Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 121 784 € | — mise en ligne |
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Nestenn Entreprises et Commerces vous propose, proche de la rue sainte Catherine, local Commercial composé de deux surfaces d'environ 100m² comprenant un accueil et présentation produits, une pièce de réserve, ainsi qu'une cave d'environ 30 m².Bien situé sur axe très passant.Loyer de 1100 € TTC charges comprises tva incluse.Prévoir frais de changement de destination du bail.Tous commerces sans extractionPrix net vendeur : 110 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11784 € TTCContact Nestenn Bordeaux : 05 56 00 19 80 (10.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
