Peu de marge : une offre autour de 859 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 592 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 880 000 € | — mise en ligne |
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Hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du TRAM A, et à quelques minutes de la place PEYBERLAND , Immeuble à usage commercial développant une surface de 246 m2 vendu loué - bail commercial notarié 3,6, 9 en cours en cours du 12 septembre 2024 loyer annuel 54720 euros, pas de TVA, foncier réglé par l'exploitant Prix 800 000 euros honoraires agence 6.5 % HT du prix de vente contact NESTENN Bordeaux 0556001980 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2733.02 euros.
