Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 431 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- PALAIS DE JUSTICE.Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte en bon état, cadastré en 4 Lots: 2 commerces et 2 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 01/2018 Loyer:800€HT/HC + TF et bail renouvelé 09/2020 Loyer:900€HT/HC + TF), de 2 appartements rénovés meublés (T2 bail 07/2025 Loyer 650€ et T3 bail 03/2023 Loyer 820€) d'une superficie totale de 200m² + une cave de 40m², une cour d'environ 20m² et des combles aménageables de 87m² au dessus des logements dont environ 55m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et jusqu'à 2m55... Cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 38.000€SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
