Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 019 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
BORDEAUX – Entre le Musée d'Aquitaine et la Victoire Idéalement situé entre le Musée d'Aquitaine et la Place de la Victoire, ce local commercial d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre. Le local se compose d'une grande pièce principale à l'avant, d'une cuisine, d'une pièce supplémentaire à l'arrière ainsi que de WC. Une cave complète également le bien. Un investissement locatif sécurisé Le local est vendu loué, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2031. Loyer annuel : 10 200 € HT/HC, soit 850 € HT/HC par mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif en plein cœur de Bordeaux, dans un secteur central et dynamique. Surface : environ 53 m² + cave Vendu loué – Bail en cours jusqu'en 2031 Loyer : 850 € HT/HC par mois
