Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 112 740 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un secteur vivant et stratégique, découvrez ce local commercial d'environ 58 m², idéalement situé en façade sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité et accueillant une boulangerie en activité. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce bien génère un revenu locatif annuel de 10 800 € HT, soit 900 € HT par mois. Une opportunité d'investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire. Les atouts du bien : ? Local commercial d'environ 58 m² ? Emplacement en façade sur rue ? Boulangerie en activité ? Bail commercial en cours ? Loyer annuel de 10 800 € HT Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
