Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé à proximité immédiate des quais de Pauillac, cet immeuble d'environ 115m², offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de transformation, que ce soit dans le cadre d’un projet professionnel, locatif ou d’une résidence principale. Le rez-de-chaussée, d'environ 70m², anciennement exploité en restaurant, se compose de 4 espaces distincts ainsi que d’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet : commerce, activité professionnelle, restauration, bureaux ou transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Au premier étage, les 41m² comprennent ; une salle d’eau ainsi qu’un salon, offrant une première partie habitable à réaménager ou a exploiter en fonction de vos besoins. Le deuxième et dernier étage, mansardé, comprend un espace pouvant servir de bureau ainsi que des combles, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement et d’optimisation des volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les espaces et de donner à l’immeuble une nouvelle identité. Grâce à sa configuration, son emplacement et ses différents volumes, c...
