Peu de marge : une offre autour de 711 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 728 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX BASTIDE – Immeuble mixte de 10pièces En plein cœur de la Bastide Mansion Aquitaine vous présente un immeuble en pierre indépendant, élevé sur deux étages et entièrement réhabilité. Il n'est soumis à aucune copropriété et réunit un plateau de bureaux, un bureau indépendant, un appartement T2 et deux studios, sur plus de 180 m² au sol. C'est un bien rare, aussi adapté à une profession libérale qui veut exercer et se loger sur place qu'à un investisseur. Le rez-de-chaussée, 68,57 m² de bureaux Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité professionnelle et prêt à recevoir de la clientèle. Une entrée de 8,45 m² dessert un espace d'accueil de 9,61 m² et un sas de 2,50 m². Ce dernier mène à deux espaces de documentation de 5,20 m² et 10,21 m². Côté rue, un plateau de 30,90 m² est partagé entre une salle de réunion d'environ 18 m² et un bureau de réception d'environ 13 m². Un WC complète ce niveau. Le premier étage : un bureau et un appartement T2 Le palier dessert d'abord un grand bureau indépendant de 30,10 m², lumineux et facile à louer séparément ou à transformer. Il donne aussi accès à un appartement T2 de 35,60 m² loi Carrez, rénové il y a deux ans. Une entré...
