Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX PLACE DE LA VICTOIRE à 200 mètres. Murs commerciaux libre de toute occupation sur une avenue passante composé d'un espace de vente en excellent état et d'une réserve en sous-sol avec WC. Actuellement loué, le locataire quitte les lieux en novembre. A saisir vite avant remise en location! Ce local commercial dispose par ailleurs d'un excellent rendement. Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 Euros/an (année de référence 2023)
