Peu de marge : une offre autour de 1 403 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 437 520 € | — mise en ligne |
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iad France - Antoine Bardin vous propose: Rare sur Audenge - Dépôt d'activité professionnel à fort potentiel de développement sur parcelle d'environ 6 200 m². Bâtiments existants (750 m² utiles) :- Hangar de stockage : 244 m² + 62 m² de mezzanine (hauteur sous plafond : 5,50 m).- Atelier : 296 m² (hauteur sous plafond : 3,90 m). - Espaces tertiaires : 48 m² de bureaux et 20 m² de vestiaires.- Maison indépendante avec piscine (110 m²) : À rénover ou à réaménager en bureaux d'accueil. - Aménagements extérieurs : Aire de lavage, terrain entièrement clos avec portail coulissant de 10 m de large.- accès poids lourds autorisé.Potentiel de développement exceptionnel (Zone PLU UY) :- Constructibilité : Emprise au sol de 60 %, soit 3 762 m² de potentiel constructible global.- Extension : Possibilité de construire environ 3 000 m² supplémentaires tout en conservant les bâtiments existants. Gabarit : Hauteur maximale autorisée de 10 m -idéal stockage, logistique, BTP, jardinerie, investissement locatif, activité de loisir, etc ...Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1437520 euros. Prix hors...
