Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 383 600 € | — mise en ligne |
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Fond de commerce à vendre / Centre-ville de Lesparre-MédocCA moyen sur 3 ans : 435 336 €L'affaire regroupe plusieurs activités complémentaires :- Hôtel avec entrée indépendante : 9 chambres + 1 appartement de fonction ( 2 chambres / 1 bureau / pièce de vie / salle d'eau )- Café / Bar- Restaurant- Tabac- PMU- Française des Jeux- Vente de produits annexes (confiserie, accessoires fumeurs, téléphonie...)Salle de restaurant non exploité à ce jour, qui laisse entrevoir un développement du CA supplémentaire.Cette diversification constitue un véritable atout en assurant une activité régulière tout au long de l'année et en limitant la dépendance à une seule source de revenus.Les chiffres clés sur 3 exercices :- Chiffre d'affaires moyen sur les 3 derniers exercices : 435 000 €- EBE retraité moyen : 160 000 € par an- Hôtel : 77 000 € de CA annuel moyen- Bar / Café : 126 000 € de CA annuel moyen- Commissions Tabac : 110 000 € par an- Commissions FDJ : 39 500 € par an- Commissions PMU : 6 500 € par an- Ventes annexes : 76 000€ par anL'établissement présente des résultats réguliers et une rentabilité solide, offrant une base d'exploitation saine avec un potentiel de progression pour un repreneu...
