Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Gallo vous propose: NOUVEAUTÉ À découvrir sur la commune dynamique de Beychac-et-Caillau, ce terrain à bâtir d’environ 638 m², entièrement plat, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Idéalement situé, vous profitez d’un emplacement permettant de rejoindre rapidement Bordeaux en environ 10 minutes et Libourne en environ 15 minutes.Beychac-et-Caillau offre un cadre de vie familial et dynamique avec écoles, médiathèque, centre de loisirs, Point Rencontre Jeunes (PRJ) ainsi que de nombreux clubs et équipements sportifs.Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux situés au pied de la parcelle, facilitant les futurs raccordements.Situé en zone Uba du PLU, il bénéficie notamment des possibilités suivantes : Emprise au sol maximale de 20 %, soit environ 126 m² d’emprise au sol pour une parcelle de 630 m². Zone-Ub.pdf Construction possible jusqu’en R+1, avec une hauteur maximale de 7 mètres à l’égout de toiture ou au point haut de l’acrotère. Zone-Ub.pdf↔️ Implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sous réserve de la règle liée à la hauteur. Les annexes et piscines peuvent être implantées à partir de 1,50 mètre des lim...
