Nouvelle annonce

Maison 3 chambres cour
Saint-Androny 33390

Agence PORTBAIL IMMOBILIER Blaye Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
151 m² 4 pièces 656 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anglade

Rentabilité 100/100
656 €/m²
Prix demandé au m²
1 442 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 244 €/m²
↘ 54,5 % sous le marché
19,9%
Rendement locatif brut estimé
1 641 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglade →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre à 10 min de Blaye (33390) , A St Androny, maison de bourg de 120m², composée au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine spacieux avec clim réversible, une chambre ou salon de plus de20m², salle d'eau, WC indépendant. A l'étage 3 chambres.Espace buanderie et stockage, atelier.Cour permettant de stationner un véhicule ou de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.Chauffage électrique, climatisation réversible, cumulus solaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Toutes nos annonces sur notre site internet !

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