Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 9 pièces
Cazalis 33113

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378 000 €
323 m² 9 pièces 1 170 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourideys

Rentabilité 85/100
1 170 €/m²
Prix demandé au m²
2 158 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 45,8 % sous le marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
3 711 €/mois
Loyer estimé (11,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourideys →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 378 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Camille Bédouret vous propose: CHARME DE LA PIERRE, BEAUX VOLUMES ET DÉPENDANCESSur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant de généreux volumes, plusieurs suites ainsi que de nombreuses dépendances.Dès l’entrée, la maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Elle se compose d’un bureau, d’un vaste salon ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, une arrière-cuisine avec chaufferie ainsi qu’un garage attenant.À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire.À l’extérieur, les dépendances apportent un véritable atout à la propriété. L’une d’elles, entièrement réhabilitée, dispose d’une chambre avec salle d’eau et WC. Dans son prolongement, une très belle pièce agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu’une seconde pièce à l’étage offrent de nombreuses possibilités selo...

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