Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eysines →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 161 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement résidentiel, dans le quartier du Vigean, cette maison familiale de 83m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d’environ 340m², offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un cellier. Un garage attenant à la maison, bénéficiant d'un accès direct au jardin, complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant de répondre aux besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Un garage supplémentaire de 12 m² en sous-sol vient compléter les prestations de l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'atouts indéniables : une distribution fonctionnelle, de beaux volumes, quatre chambres, des annexes recherchées et surtout un fort potentiel de valorisation après modernisation. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur apprécié de...
