Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lormont →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 775 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Rive Droite - LORMONT - Ideal investisseur ou Premier achat - Résidence STUDIA (construite en 2014) - Proche Bus et à 1km du Tramway Ligne A - commerces/hypermarché/polyclinique/commodités à proximité.Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, Studio T1 de 27m² lumineux car exposé Sud avec vue dégagée/sans-vis-à-vis, comprenant une entrée avec placard intégré, une pièce de vie avec kitchenette meublée/équipée et une salle d'eau avec WC intégré.Résidence sécurisée avec gardien - salle de sport, salon de détente/jeux, laverie, wifi inclus et place de parking privative en sous-sol.Cet appartement est à vendre libre d'occupation. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Dernier relevé de charges annuelles de copropriété : 1992 euros (dont 1394 euros imputables au locataire). Nombre de lots : 150Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 230 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1992.36 euros.
