Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudrot →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22935 Située à Saint-Maixant, à 3 km de Langon, cette maison de plain-pied de 87 m², construite en 1975 et rénovée en 2023, offre un cadre de vie agréable et calme avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur un espace vert. Son jardin privatif de 596 m², entièrement clôturé et arboré, est idéal pour profiter des beaux jours et peut accueillir une piscine. Un abri de jardin ainsi qu'une terrasse en bois avec pergola viennent compléter cet espace extérieur convivial. À l'intérieur, la maison propose une cuisine séparée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, lumineux grâce à son orientation traversante, constitue un espace de vie chaleureux et accueillant. Les volumes sont bien agencés, offrant une circulation fluide entre les pièces. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ces espaces sont pensés pour répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête de tranquillité. Enfin, un garage fermé mitoyen est à dispositi...
