Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadaujac →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21459 Homki vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. L'appartement se compose : * d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, et un grand placard intégré * d'une grande terrasse de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours, * d'une chambre avec placards intégrés, * d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter les prestations de ce bien. Atout supplémentaire : l'appartement est "accessible aux PMR". Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations financières : La taxe foncière est de 921 € Les charges sont de 60 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320...
