Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →
Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 691 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 376 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CAZA Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville rénovée avec dépendance, garage et extérieur .À quelques minutes de Bordeaux, dans le secteur recherché de Gambetta à Floirac, découvrez cette charmante maison de plus de 100 m² en parfait état, offrant un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à vélo du centre de Bordeaux et 15 minutes à pied du tramway A.Elle propose en rez-de-chaussée un salon lumineux, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier/buanderie et un garage fermé.Dans le prolongement de la maison, une dépendance indépendante climatisée complète l'ensemble avec une troisième chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir, télétravailler, accueillir un proche ou créer un espace indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un appentis aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours et disposer d'un espace supplémentaire.Un bien fonctionnel, rénové et idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports et de Bordeaux le tout sans avoir besoin de prendre la voiture.L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantag...
