Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauvignac →
Négociation possible : une offre autour de 90 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 111 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE MAISON STYLE CHALET EN BOIS D'ENVIRON 45 M² AVEC GRAND JARDIN - 33690 COURS LES BAINS.Elle se compose d'une entrée avec possibilité de rangements, une pièce de vie avec coin cuisine exposée SUD EST et donnant sur la terrasse et le SOUS BOIS, une salle d'eau avec toilette et une mezzanine d'environ 10 m².Un ATELIER de 15 m² isolé et un abri jardin viennent compléter cette maison aux airs de vacances.Côté jardin, un SOUS BOIS , une terrasse en travertin, tout ca au calme et sans vis à vis .CE QU'IL FAUT SAVOIR: possibilité d'agrandissement, poêle à bois, maison pensé écologique avec faible consommation d'énergie, possibilité de puits, assainissement aux normes.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Sarah BIROTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 239 115 RCP 64824578.HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'
