Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lège-Cap-Ferret →
Négociation possible : une offre autour de 387 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 407 000 € | — mise en ligne |
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LEGE CAP FERRET - QUARTIER CLAOUEY - APPARTEMENT T4 - 100M DE LA PLAGEA voir absolument !!!Situé à Claouey, sur la presqu'île du Cap Ferret, je vous propose ce T4 au premier et seul étage d'une petite copropriété de 3 lots.Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que de trois chambres, deux mansardées et une avec un petit balcon privatif.Accessible par une terrasse privative, vous pourrez également profiter d'un balcon sur la chambre principale.Au coeur de ce magnifique petit village très touristique, vous aurez accès à toutes les commodités, restauration, scolaire, mais aussi aux plages du bassin, à seulement quelques pas de chez vous.Petite copropriété de trois lots avec très peu de charges.Appartement en très bon état. Vous pourrez néanmoins le réagencer à votre guise.Projet de vie ou investissement locatif courte durée notamment sur la période estivale (très forte demande touristique ou travailleurs saisonniers), ce bien est parfaitement adapté à vos projets !D'autres biens sont disponibles dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter et à consulter mon site internet.Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors...
