Nouvelle annonce

Maison en pierre de caractère à Lamothe-Landerron 214 m², piscine et fort potentiel professionnel
Lamothe-Landerron 33190

Agence Orpi S&k Langon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
361 000 €
214 m² 6 pièces 1 687 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagas

Rentabilité 64/100
1 687 €/m²
Prix demandé au m²
2 851 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 40,8 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
2 174 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 361 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette superbe demeure en pierre de 1860, idéalement située à Lamothe-Landerron (33190), à seulement 10 minutes de la gare de La Réole et 13 min de Marmande. Implantée au calme et sans aucun vis-à-vis sur une généreuse parcelle de 1 755 m², cette maison en partie rénovée allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, avec notamment un raccordement à la fibre optique et une toiture révisée en 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée ouverte parfaitement fonctionnelle qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante invite à la convivialité, tandis que la disposition des espaces nuit offre une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage se compose quant à lui d'une mezzanine, de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau qui peut facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son espace de 55 m² chauffé, offrant un po...

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