Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Artigues-de-Lussac →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 631 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 287 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ LAFORETEnsemble immobilier composé d'une maison principale, d'une seconde maison attenante et d'un terrain attenant, le tout vendu exclusivement dans son intégralité.La maison principale 1 se compose au RDC d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, elle dispose d'une troisième chambre ainsi que de combles offrant un potentiel supplémentaire. Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière. Elle dispose déjà du raccordement à l'électricité et au tout-à-l'égout, La seconde maison attenante de 86m², actuellement hors d'eau et hors d'air, offre un beau potentiel d'aménagement ainsi que d'une terrasse à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Le terrain attenant aux deux maisons, situé en zone UB, offrant différentes possibilités selon les règles d'urbanisme en vigueur. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
