Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 9 pièces
Floirac 33270

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1 080 000 €
280 m² 9 pièces 3 857 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouliac

3 857 €/m²
Prix demandé au m²
4 281 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 281 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
4 530 €/mois
Loyer estimé (16,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Floirac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 857 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 1 080 000 € — mise en ligne
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Description

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