Nouvelle annonce

Maison neuve 4 chambres+Terrain 1000m² GAURIAGUET
Gauriaguet 33240

Agence IMMO CONSTRUCTION - SAINT ANDRE DE CUBZAC Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
120 m² 5 pièces 2 325 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asques

2 325 €/m²
Prix demandé au m²
2 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 939 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 546 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

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