Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lège-Cap-Ferret →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 164 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 445 000 € | — mise en ligne |
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Très belle maison d'architecte dans son environnement privilégié, au calme, à 800 M du bassin et des commerces. La vie se fait essentiellement de plain pied, le RDC offre 4 chambres en suite de plain pied, la chambre principale est à l'étage et béneficie d'une terrasse sur la piscine. Une des chambres et son salon jouissent d'une entrée et d'une terrasse indépendantes permettant la location saisonnière dans ce secteur très recherchée. La pièce de vie et sa cusine ouverte sont très agréables et donnent directement sur la piscine et sa terrasse couverte.Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous apprécierez cette maison lumineuse à l'ambiance bassin décontractée.Excellent rapport qualité prix pour le secteur. Côté pratique, vous aurez un garage avec porte automatique qui vous permettra de laisser votre voiture ou matériel nautique à l'abri entre 2 séjours.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 390 000 € Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28615
