Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lège-Cap-Ferret →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 881 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 659 000 € | — mise en ligne |
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LEGE-CAP-FERRET : Dans un écrin de verdure et au calme, cette jolie villa au style Ferret-Capien et aux prestations soignées, vous propose un bel espace de vie agrémenté de terrasses pour profiter pleinement du jardin, cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, 2 W-C ainsi qu'un bureau et une grande buanderie/cellier, le tout implanté sur une grande parcelle de 1200 M2 - PRIX DE VENTE 659 000 € (dont 3 % à la charge de l'acquéreur)Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVESCarte T CPI33012017000020734
