Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriolles →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 747 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur assuré : Ancienne bâtisse viticole de caractère réhabilitée avec goût à seulement 1 km du centre de Pellegrue À vendre, rare propriété authentique alliant le charme de l'ancien et des prestations énergétiques exceptionnelles (DPE C), nichée au cœur d'un environnement bucolique et verdoyant. Des volumes généreux : * Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec espace bureau de 14 m², un vaste salon-salle à manger de 36,5 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 15 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier/cave de 10,5 m². * Étage : Un palier dessert deux chambres de plus de 16 m² chacune, une mezzanine pouvant servir de chambre, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un accès par l'escalier aux combles. Confort et performance énergétique : * Chauffage électrique et insert bois. * Panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation. * Diagnostics techniques complets (zéro amiante, zéro plomb, électricité sans anomalie). * Extérieurs et dépendances : Le tout s'étend sur un terrain de plus de 17 000 m² (composé de bois et de prairies), comprenant un espace potager. * Côté annexes : un appentis, un garage, un atelier, un puits, une source et un poulaill...
