Nouvelle annonce

Maison de bourg rénovée de 204 m2 avec 5 chambres, 3 suites
Blasimon 33540

Agence IMMOBILIER DES BASTIDES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
204 m² 7 pièces 1 956 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blasimon

1 956 €/m²
Prix demandé au m²
1 552 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 552 €/m²
↗ 26,0 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 897 €/mois
Loyer estimé (9,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blasimon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 26 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

REF 370 - EXCLU IDB !Maison de charme rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtesDécouvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée, offrant environ 204 m2 habitables sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos et joliment aménagé de 721 m2. Une propriété pleine de charme, qui séduit par ses beaux volumes, son confort et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille comme à l'accueil de visiteurs.Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de cette maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, grande cuisine indépendante de 25 m2, une vaste pièce de vie de 45 m2, conviviale et agréable, agrémentée d'un poêle à granulés ainsi que des WC.À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, dont trois belles suites parentales, permettant à chacun de conserver son intimité. La configuration des lieux est également idéale pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes actuellement en place. Plusieurs espaces de rangement, une salle de bains indépendante ainsi qu'une terrasse privative accessible depuis l'une des suites viennent compléter cet étage.À l'extérieur, le terrain entièrement clos...

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