Nouvelle annonce

Volumes, centre bassens, transports
Bassens 33530

Agence City Bordeaux Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
278 000 €
115 m² 5 pièces 2 417 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bassens

2 417 €/m²
Prix demandé au m²
2 866 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 921 €/m²
↘ 15,7 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 593 €/mois
Loyer estimé (13,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassens →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Bassens sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 417 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 278 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON A RENOVER, BEAU POTENTIEL ET GRAND VOLUME !!!BASSENS CENTRE VILLE GRANDE MAISON AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE ET GRAND GRENIER SUR 910 M2 DE PARCELLEPASCALE BOUAKNIN de l'agence city bordeaux immobilier vous présente cette jolie maison aux beaux volumes, travaux à prévoir.D'une superficie au rdc de 115 m2 : entrée, vaste séjour double 60 m2 avec grande cheminée et véranda accès jardin.Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendante,En rez-de-jardin : 115 m2 - grand garage double, 2 grandes pièces pouvant servir à salle de gym, salle vidéo ou chambres supplémentaires pour grande famille.Pièce avec sortie d'eau et cave.Pourrait également convenir à profession libérale : notaire, kiné, médecin......Les combles sont aménageables et disposent d'une très belle surface.Ecoles, bus et tram à proximité.- tram A, avec le terminus La Gardette – Bassens – Carbon-Blanc - plusieurs lignes de bus les 7 et 31, - la gare SNCF de Bassens. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter PASCALE BOUAKNINHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de...

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