Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours-de-Monségur →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Cette ancienne ferme en pierre offre un beau projet de rénovation, avec la possibilité de créer une résidence principale spacieuse ainsi qu'un logement indépendant, à louer ou destiné aux invités.Située sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'un cadre rural paisible, avec deux entrées indépendantes, des arbres centenaires et un petit lac. Elle offre un environnement agréable, avec de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et aménager davantage le paysage.Les espaces existants présentent une configuration flexible, mais nécessitent une rénovation et une modernisation importantes dans l'ensemble. Tant la maison principale que le futur logement locatif devront être remis à niveau, notamment l'installation électrique, le chauffage, les cuisines et les salles de bains. Le système d'assainissement individuel devra également être mis aux normes.Pour les acheteurs prêts à entreprendre d'importants travaux, c'est l'occasion de créer une maison de campagne de caractère, avec un potentiel de revenus complémentaires, au sein d'un terrain attrayant, avec son propre plan d'eau et plusieurs accès. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
