Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baurech →
Peu de marge : une offre autour de 592 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 614 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale avec piscine chauffée, jacuzzi et grande dépendanceCAZA IMMOBILIER, Vous propose, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Camblanes-et-Meynac, cette belle maison familiale de 183,75 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle close de 1 489 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le séjour de 50m² environ, ouvert sur l'extérieur grâce à sa triple orientation, offre un espace de vie particulièrement agréable et chaleureux, agrémenté d'une cheminée.La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 30m², idéale pour une salle de loisirs, un espace enfants ou un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent la partie habitation.Un extérieur pensé pour profiter pleinementLe jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un cadre privilégié pour la vie en famille. Vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jacuzzi ainsi que d'une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité.Une dépendance aux multiples possibilitésLa pro...
