Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carbon-Blanc →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la charmante commune de Sainte-Eulalie (33560), cette maison se distingue par son emplacement paisible et familial dans une rue calme. Bénéficiant d'une proximité appréciable avec la zone commerciale "Grand Tour", la gare ralliant Bordeaux en 10 min, les établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire ainsi que le collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison individuelle construite en 1970 s'étend sur une parcelle de 460 m². Une surélévation construite en 2008, ajoute un espace nuit, une salle de bain et un toilette. Offrant un stationnement aisé avec place de parking et un garage, elle allie confort et fonctionnalité. À cela s'ajoute un agréable jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies des résidents. Ce bien de 135 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 45 m², d'une cuisine fermée toute équipée, d'une salle de bain et de 2 chambres pouvant être fusionnées en une très grande suite parentale. L'étage accueille 3 chambres de plus, une salle de bain et un autre toilette pour plus de confort au quotidien. L'agencement intérieur combine harmonieusement praticité et convivia...
