Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX – DÉPENDANCE EN PIERRE À RÉNOVER Dans un petit hameau calme de Saint-Caprais-de-Bordeaux, découvrez cette dépendance d'environ 90 m² en pierre à réhabiliter intégralement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Actuellement à l'état brut, le bâtiment laisse apparaître tout le charme de l'ancien : murs en pierre, charpente apparente et volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'ensemble bénéficie également d'un petit extérieur privatif, permettant de profiter d'un espace extérieur une fois le projet achevé.Ici, tout est à imaginer : distribution des pièces, ouvertures, équipements et aménagements intérieurs. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un projet à créer entièrement et le cachet d'une bâtisse ancienne.La viabilisation complète est à prévoir, ainsi que l'ensemble des travaux nécessaires à la transformation et à l'aménagement du bâtiment. Caractéristiques générales :Dépendance en pierreRénovation intégraleFort potentiel d'aménagementPierre et charpente apparentes / absence d'amiantePetit extérieur privatifViabilisation à prévoirSaint-Caprais-de-Bordeaux – petit hameau au calme Une page blanch...
