Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21742 Situé avenue de la Garonne à Floirac, cet agréable appartement T3 de 62 m² prend place au sein d'une résidence moderne construite en 2019. En excellent état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Son principal atout est sa magnifique terrasse de 53,5 m² exposée ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et bénéficie d'équipements modernes, notamment d'un système de domotique permettant de piloter facilement le chauffage et l'éclairage. Nichée dans un environnement verdoyant et arboré, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectée aux commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied ainsi que le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles d'activité de la métropole. Les commerces de pro...
