Nouvelle annonce

Maison/Villa T5 de 98 m² à Libourne 33500
Libourne 33500

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
199 700 €
98 m² 5 pièces 2 038 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arveyres

Rentabilité 54/100
2 038 €/m²
Prix demandé au m²
2 579 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 965 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 209 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 038 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 199 700 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21782 Libourne, quartier recherché, venez rapidement découvrir ce bien que nus vous proposons à la vente. Proche du quartier de l'hôpital, à 5 mn du centre ville et de toutes ses commodités, vous serez agréablement surpris des possibilités de cette maison comme nos divers projections vous le montrent. Un bel espace de vie donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine de belle surface avec accès au garage attenant par le hall d'entrée et un wc décomposent ce rez-de-chaussée lumineux. A l'étage trois chambres de dimensions confortables vous sont proposées avec une salle d'eau qui demande une transformation si on souhaite un espace douche. Les huisseries sont en double vitrage, l'accès de la maison se fait par une porte récente dite CHAMBORD, à ouvertures multiples. Une cheminée fonctionnelle complète la partie confort. Le jardin à l'arrière et le jardinet devant, vous demanderont quelques coups de sécateur avant de le transformer en un lieu de repos comme nous le proposons avec notre projet extérieur. Pour compléter ce confort , la maison est reliée au tout...

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