Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lège-Cap-Ferret →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 629 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ / Prix en baisse - Maison de plain-pied 145 m² à Claouey, Cap FerretÀ Claouey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, une opportunité rare vient de se libérer : le prix de cette maison de plain-pied de 145 m² vient de baisser. À saisir avant qu'elle ne reparte.Implantée dans un écrin boisé, sans vis-à-vis, cette propriété de 1995 en bardage bois allie calme absolu et proximité immédiate du bassin, des commerces et des pistes cyclables. Fibre optique incluse : le meilleur des deux mondes, tranquillité et connexion.À l'intérieur, un vaste séjour avec insert prolongé d'une véranda lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une deuxième chambre, un bureau modulable en troisième chambre, plus une salle d'eau et un wc indépendants.Un studio indépendant de 11 m² avec kitchenette et salle d'eau ouvre deux possibilités concrètes : accueillir famille et amis, ou générer un revenu locatif. Dehors, le jardin paysager se prête à la détente autour d'une grande terrasse avec spa intégré. Garage de 27 m² et places de stationnement multiples : idéal camping-car ou bateau, un vrai plus sur le secteur.629...
