Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cenon →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement de type 3 situé au douzième étage, offrant une vue dégagée sur la rive droite et le parc Palmer.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un balcon et une cave privative.La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation par l'extérieur réalisée en 2025-2026. Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage et volet roulants électriques.Proche de toutes les commodités (transports, commerces, services). (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 945 lots - dont 371 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3102.00 euros.
