Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 034 M²Le Cabinet de la Course vous propose à Saint-André-de-Cubzac cette belle maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, hors garage, édifiée sur une généreuse parcelle arborée de 1 034 m².Entièrement rénovée, elle offre une agréable et lumineuse pièce de vie traversante, équipée d'une climatisation réversible et largement ouverte sur le jardin.Cet espace convivial réunit le salon, la salle à manger ainsi qu'une belle cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un îlot.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et d'un WC indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble. Celui-ci offre également un beau potentiel d'évolution et pourrait, selon les besoins, être aménagé afin de créer une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau.À l'extérieur, la maison profite d'un vaste jardin arboré et d'espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.La toiture est en bon état et vient tout juste d'être démoussée.Maison fibrée.La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et services....
