Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lège-Cap-Ferret →
Négociation possible : une offre autour de 743 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Lège Cap Ferret • entre le village de Lège et l'océan • villa rénovée 120 m² • 4 chambres • terrain 960 m² • piscinable. Idéalement située dans un environnement calme et arboré en bordure du canal des Étangs, à 7 mn de l'Océan (plage du Grand Crohot) et 4 mn du centre de Lège, maison de type Landais entièrement rénovée. Grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, bureau sous véranda (ou 4ème chambre), dressing, 2 salles d'eau, buanderie, 2 wc. Piscine possible. Grand cabanon de jardin pour vélos et planches de surf. Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme. La maison peut être vendue entièrement meublée (20 000 euros en sus). Accès facile aux plages océanes et à la piste cyclable au milieu des pins qui dessert tous les villages de la presqu'île du Cap Ferret. VISITES SUR PLACE VENDREDI 9, SAMEDI 10 et DIMANCHE 11 OCTOBRE de 10h00 à 19h00 (ou semaine suivante). Pour prendre rendez-vous merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g...
