Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cenon →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 168 300 € | — mise en ligne |
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T2 neuf de 43 m² avec loggia et parking – Cenon À Cenon, aux portes de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 43 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine. Le logement s’organise autour d’une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace agréable et fonctionnel pour aménager confortablement un salon et un coin repas. La pièce de vie se prolonge sur une loggia de 4 m², permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une belle chambre de 12 m². Une salle d’eau avec WC de 5 m² complète l’appartement. Une place de parking complète ce bien. Les + du logement : • Appartement T2 neuf de 43 m² • Situé au 1er étage • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² • Chambre de 12 m² • Loggia de 4 m² • Salle d’eau avec WC • 1 place de parking • Résidence neuve • Cenon, à proximité de Bordeaux Un appartement confortable et bien agencé, associant belle pièce de vie, espace extérieur et stationnement, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. *Visuels à caractère d'ambiance.
