Nouvelle annonce

Maison de 150m2 avec potentiel , 6 pieces, 3chambres possibilité 4 , 2 sdb , 2 wc
Donnezac 33860

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
150 m² 6 pièces 1 133 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Donnezac

Rentabilité 72/100
1 133 €/m²
Prix demandé au m²
1 397 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 376 €/m²
↘ 18,9 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 630 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Donnezac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 170 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située à Donnezac (33860), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement de campagne tranquille, parfait pour ceux recherchant la sérénité. Elle offre un accès facile à une école et commodités , ce qui la rend idéale pour une famille avec enfants. Cette propriété de 400 m² de terrain comprend un jardin aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. D'une surface habitable de 150 m², cette maison se compose de 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bains. Avec un très beau potentiel, elle représente une opportunité idéale pour créer un cocon familial personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DURANT, Tél. : 0788501331, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 130228414

← Toutes les baisses