Nouvelle annonce

Maison de caractère 4 chambres terrain arboré d'environ 2 200 m² 2 dépendances
Blanquefort 33290

Agence LAFORET BLANQUEFORT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
378 900 €
152 m² 6 pièces 2 491 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blanquefort

Rentabilité 58/100
2 491 €/m²
Prix demandé au m²
3 462 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 364 €/m²
↘ 28,0 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 185 €/mois
Loyer estimé (14,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanquefort →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 378 900 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir à Laforêt de Blanquefort, cette maison de caractère à vendre à Blanquefort, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un environnement privilégié sur une parcelle arborée d'environ 2 200 m².Dès l'entrée, cette maison séduit par son charme, ses volumes généreux et son authenticité. Une grande entrée dessert les différentes pièces de la maison et mène à une agréable pièce de vie exposée plein sud, particulièrement lumineuse et chaleureuse.La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 2 200 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également deux dépendances, idéales pour créer un espace de stockage, un atelier, un garage ou répondre à différents projets.Cette maison familiale à Blanquefort est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère avec grand terrain, de beaux volumes et un environnement verdoyant, tout en restant à pr...

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