Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglade →
Négociation possible : une offre autour de 474 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 498 200 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de Blaye, cette spacieuse maison de campagne de cinq chambres et 3 salle de bains, nichée au bout d’une impasse paisible bénéficie de plus de 1,3 hectare de terrain, une grande grange attenante et de vues totalement dégagées sur les bois et les vignes environnantes. Malgré cette situation privilégiée en pleine campagne, Blaye et sa remarquable citadelle classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, son port, ses commerces et ses restaurants ne sont qu’à quelques minutes. Développant environ 325 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes et beaucoup de lumière. Elle associe harmonieusement le charme de l’ancien, avec notamment des murs en pierre apparente et une superbe cheminée en pierre, à des espaces plus récents, lumineux et contemporains. À l’extérieur, la piscine de 11 m x 5,5 m est idéale pour profiter pleinement des beaux jours et les espaces boisés qui entourent la maison renforcent l’intimité de la propriété. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, de volets battants et roulants, de la fibre optique, d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un assainissement individuel conforme. Une propri...
