Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à VIRELADE (33)
Virelade 33720

Agence Gib Construction - Agence de Langon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
203 900 €
80 m² 4 pièces 2 549 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barsac

2 549 €/m²
Prix demandé au m²
2 697 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 253 €/m²
↘ 5,5 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
860 €/mois
Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barsac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 203 900 € — mise en ligne
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Description

A VIRELADE sur un terrain de 500 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : À VENDRE – Terrain viabilisé de 500 m² à Virelade Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de Bordeaux ? Découvrez ce terrain viabilisé de 500 m², idéalement situé sur la commune de Virelade. Terrain prêt à bâtir Réseaux raccordés (eau, électricité, télécoms, assainissement selon les équipements du lotissement) Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide aux grands axes et à Bordeaux Profitez d'un cadre de vie recherché entre nature et commodités pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Deman...

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