Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à ROAILLAN (33)
Roaillan 33210

Agence Gib Construction - Agence de Langon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
170 900 €
80 m² 4 pièces 2 136 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

2 136 €/m²
Prix demandé au m²
2 419 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 642 €/m²
↘ 11,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
813 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 170 900 € — mise en ligne
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Description

A ROAILLAN sur un terrain de 600 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Idéalement placé avec tous les commerces disponibles à pied! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mme PROUX au 07 69 26 68 86 ou au 09 86 08 64 73 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Langon). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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