Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Abithéa Libourne vous propose à la vente cette maison offrant un fort potentiel d'investissement, idéalement située en zone UC, au coeur d'un secteur recherché de Libourne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m2, cette propriété représente une opportunité rare grâce à son potentiel de division en trois lots (sous réserve des autorisations administratives). Une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif, de revente à la découpe ou un investissement patrimonial. La répartition envisagée est la suivante : Lot 1 : maison principale d'environ 77,11 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres et une véranda. Lot 2 : dépendance d'environ 43,44 m2, composée d'une arrière-cuisine, d'une dépendance avec salle d'eau et WC. Lot 3 : ensemble d'environ 48,60 m2 comprenant un studio, un garage et un atelier attenant. À cela s'ajoute un hangar cadastré d'environ 43 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Selon les informations communiquées par le service urbanisme, une place de stationnement par logement est à prévoir, un atout facilité par la configuration de la parcelle. Située à proximité immédiate des comm...
