Nouvelle annonce

Sur la commune de Sainte Eulalie maison avec 6 pièces
Sainte-Eulalie 33560

Agence Le Comptoir Immo 33 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
418 000 €
166 m² 6 pièces 2 518 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carbon-Blanc

2 518 €/m²
Prix demandé au m²
2 758 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 912 €/m²
↘ 8,7 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 331 €/mois
Loyer estimé (14,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carbon-Blanc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Eulalie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 518 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 418 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Sainte Eulalie venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant une grande pièce de vie 4 chambres, un espace bureau, cuisine séparée aménagée et équipée. Le terrain de 1200m2 plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le système de chauffage par gainable assure un confort de vie et une belle économie. A visiter sans tarder Prix : environ 2 846 EUR par mètre carré (418 000 euros). Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de environ à 1 440 EUR sur l'année.

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