Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eysines →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement en duplex - Dernier étage avec terrasseDécouvrez ce charmant appartement en duplex, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée de 2015, au calme.Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux donnant directement accès à une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Une cuisine aménagée, disposant également d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'un dressing, offrant confort et rangements pour toute la famille.Gros plus : deux places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant calme, dernier étage, ascenseur, bel extérieur et double stationnement.À découvrir sans tarder ! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 124 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 77.00 euros.
