Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Andernos-les-Bains 33510

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599 000 €
120 m² 4 pièces 4 992 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andernos-les-Bains

4 992 €/m²
Prix demandé au m²
5 380 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 993 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 876 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andernos-les-Bains →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Andernos-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 992 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE :Villa de plain-pied à Andernos, pièce de vie 70 m²Ici, vous faites vos courses à pied et vous rejoignez la plage du Mauret en quelques minutes. Toute la maison est de plain-pied : vous n'avez pas une seule marche à monter.La pièce de vie s'étend sur 70 m² et la lumière y entre de tous les côtés. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace repas, puis sur le salon. Vous pouvez recevoir toute la famille sans pousser un seul meuble. La climatisation vous garde au frais en été, et la cheminée à insert réchauffe vos soirées d'hiver.Les deux chambres et le bureau restent au calme, à l'écart du séjour. Le bureau peut accueillir un lit d'appoint quand vos enfants ou vos amis viennent passer le week-end. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne.Vous ne manquerez jamais de place pour ranger. Le garage, l'abri voiture et les deux cabanons de jardin accueillent les vélos, les outils et le mobilier d'extérieur.Dehors, la grande terrasse en bois prolonge la maison vers un jardin clos. Vous pouvez y jardiner, y recevoir vos proches ou simplement profiter du calme.La boulangerie, la poissonnerie, la pizzeria et la...

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