Nouvelle annonce

Maison de 90 m² avec garage à St Seurin sur Isle
Saint-Seurin-sur-l'Isle 33660

Agence IMMOCONSTRUCTION LIBOURNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
189 600 €
90 m² 4 pièces 2 107 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Camps-sur-l'Isle

2 107 €/m²
Prix demandé au m²
1 726 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 924 €/m²
↗ 22,1 % au-dessus du marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
976 €/mois
Loyer estimé (10,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camps-sur-l'Isle →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 189 600 € — mise en ligne
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Description

Construire sa maison personnalisée à Saint Seurin sur l'Isle. ImmoConstruction vous propose un projet de construction pour une jolie maison de 90 m² habitable, avec 3 chambres et une belle pièce de vie de plus de 40 m². Ce projet est prévu avec un plancher chauffant, tous les volets roulants sont motorisés et la domotique est comprise. Malgré tout, toutes les prestations sont personnalisables en fonction de vos envies et grâce aux dernière normes thermiques en vigueur (RE2020), vous pourrez faire de réelles économies d'énergie. Ce projet de construction vous est proposé sur terrain de 500 m², à viabiliser mais avec tous les réseaux qui passent en bordure, y compris le tout à l'égout. Le prix de vente annoncé comprend l'achat du terrain avec ses frais annexes (notaire, viabilisation et raccordements) + le coût de la construction d'une maison prête à décorer. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Simon LARSONNEUR au 07 52 62 92 62. Nous pourrons alors réaliser ensemble une étude gratuite et personnalisée de votre projet immobilier.

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